Продаю дом в поселке Машковичи

Всем здравствуйте! Я продаю дом. Сейчас расскажу немного о нем: стоит крепко на фундаменте, отделан шпатлёвокй и покрашен в розовый цвет. Зимой не холодно находиться в доме за счет быстрого согревания стен русской печкой, а летом не жарко из-за пеплоблочного отделовани стен. Состояние дома не отличное, но хорошее, так сказать 6 из 10: Дом покупали в далеком 2008 за 1.000.000, сейчас продается он за 780.000 тысяч рублей, им не пользовались в течение двух лет, фасадная отделка чуть-чуть раскрошилась, именно краска отпадает из-за отсырения. Недавно провели отличную дорогу от трассы до села, в скором будущем будет проводиться магистральный газ и вода. Около дома находится пруд, в котором можно купаться, а если очень захочется порыбачить в дружной компании друзей, то можно отправиться на реку Оку, которая находится в 2-х км. от села. Деревню охватывает лес, протяженностью 4.4 км до следующего населенного пункта. Также есть магазин, почта, и много-много коров, которые дают вкусное молочко!! :)
Деревня находится в 230км от МКАДа, 70км от Калуги.
Все документы есть и все они в хорошем состоянии: Свидетельство на дом,и свидетельство на землю. Договор купли и продажи оформляется при сделки.